****江巷水(shuǐ)庫(kù)環湖路8口精養(yǎng)魚(yú)塘(táng)經(jīng)營權競價(jià)（三(sān)次(cì)）交(jiāo)易公告(gào)

項(xiàng)目編號(hào)：****

****定於(yú)2026年8月3日(rì)10時(shí)至(zhì)2026年(nián)8月(yuè)4日10時(shí)止（延時(shí)除外(wài)，屆(jiè)時(shí)正(zhèng)式(shì)競價開始時(shí)間以電子(zǐ)競(jìng)價(jià)係統(tǒng)時(shí)間為(wéi)準）在**市(shì)公共(gòng)**交易(yì)平台電(diàn)子(zǐ)交易係統（網(wǎng)址(zhǐ)：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上****江(jiāng)巷水庫環(huán)湖(hú)路8口精養(yǎng)魚(yú)塘(táng)經營(yíng)權(quán)（二(èr)次(cì)）公開(kāi)競(jìng)價，現公告如下(xià)：

注(zhù)：2026年8月(yuè)3日10時至2026年8月4日10時止(zhǐ)（延(yán)時除外(wài)）期間，此競(jìng)價(jià)入(rù)口為唯一指(zhǐ)定(dìng)入(rù)口（**市公(gōng)共(gòng)**交易(yì)平台電(diàn)子交易(yì)係統），通過(guò)其他(tā)競(jìng)價平台競價或參與競價(jià)均視為(wéi)無效(xiào)操(cāo)作(zuò)。競(jìng)買人具體操作(zuò)步驟和(hé)程(chéng)序(xù)詳見(jiàn)附件（**市(shì)公共**產(chǎn)權競(jìng)價(jià)係統(tǒng)競買人操作手(shǒu)冊）。

一，基本(běn)情況介(jiè)紹(shào)：

標(biāo)的(dí)物(wù)：****江(jiāng)巷水庫環湖路8口(kǒu)精養(yǎng)魚(yú)塘(táng)位(wèi)於**省(shěng)**縣，其中6口(kǒu)塘(táng)位於韓(hán)家(jiā)崗(gǎng)，池(chí)塘8麵(miàn)積約43.71畝，池(chí)塘(táng)9麵積約(yuē)76.34畝，池塘10麵積(jī)約39.29畝(mǔ)，池(chí)塘(táng)11麵(miàn)積約37.56畝(mǔ)，池塘(táng)12麵積約(yuē)29.55畝(mǔ)，池(chí)塘(táng)13麵積約21.3畝(mǔ)；2口塘位於(yú)小廟(miào)陳(chén)，池塘(táng)14麵積約34.93畝，池塘15麵積約(yuē)28.01畝。

二(èr)，競拍(pāi)期(qī)限：5年(nián)

三，競拍條件：

1.凡(fán)在(zài)中華(huá)人民(mín)**國(guó)境內依法設立，有效存續(xù)的企(qǐ)業法(fǎ)人(rén)，並具(jù)有良好的(dí)商業信用(yòng)，財務(wù)狀況，銀行(háng)資信（企業法人(rén)的營(yíng)業執照必(bì)須(xū)在有(yǒu)效(xiào)期內(nèi)，否(fǒu)則其報(bào)價無效）或具(jù)有完全承擔(dān)民事行為能力的(dí)自然(rán)人（法律另(lìng)有規定除外(wài)）。

2.上述企業(yè)法(fǎ)人或(huò)自(zì)然人(rén)無不(bù)良(liáng)記錄，均可(kě)參與本(běn)項(xiàng)目(mù)競價。

3.競價(jià)結束(shù)後在(zài)領(lǐng)取(qǔ)成交通知(zhī)書時(shí)，競得人需(xū)提供(gōng)以下材料(liào)交(jiāo)給代理機構(gòu)：①以(yǐ)企(qǐ)業(yè)競價的需(xū)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(zhào)，法(fǎ)定代(dài)表人(rén)證(zhèng)明和法定代(dài)表人(rén)身(shēn)份證（或(huò)授(shòu)權委(wěi)托書和(hé)委(wěi)托(tuō)代理人(rén)身份(fèn)證）；②以自然人身(shēn)份參與競價的須提供(gōng)本(běn)人身(shēn)份證；若(ruò)競價人不符合(hé)條件(jiàn)或未按競(jìng)價(jià)公告(gào)約定(dìng)提供(gōng)證(zhèng)件的(dí)，成(chéng)交後將(jiāng)取消(xiāo)競得(dé)資(zī)格，已(yǐ)繳(jiǎo)納的(dí)競(jìng)價保證金(jīn)不(bù)予退還。

4.被(bèi)**市(shì)縣區(qū)公管(guǎn)部門(mén)記入不良(liáng)行(háng)為記(jì)錄(lù)且(qiě)在披露期內的(dí)競(jìng)價人(rén)，不得參與該項目(mù)競價，否(fǒu)則其成交結(jié)果無(wú)效，競(jìng)價保(bǎo)證金(jīn)不(bù)予退(tuì)還。

5.競(jìng)拍同等(děng)條(tiáo)件下(xià)，原承(chéng)租(zū)方優先(xiān)。競(jìng)價(jià)結束後(hòu)，如其報(bào)價(jià)與“全(quán)場最高有效報價”金(jīn)額(é)完全一致，即由原承(chéng)租(zū)方成(chéng)交(jiāo)；金(jīn)額不(bù)一致的，價(jià)高(gāo)者得。

四(sì)，競(jìng)拍價格及加價幅度(dù)：

標(biāo)的物起(qǐ)租價及加(jiā)價幅度：

標的(dí)物(wù)起拍(pāi)價(jià)為：不低(dī)於195735元(yuán)/年(nián)；加(jiā)價(jià)幅(fú)度：2000元/年或整倍數(shù)。

五，競價保證(zhèng)金(jīn)交納及(jí)處(chǔ)置(zhì)：

競價(jià)保(bǎo)證(zhèng)金須在2026年(nián)8月(yuè)3日(rì)10時(shí)前交納(nà)完畢；保證金(jīn)須****交(jiāo)易中心賬戶（如以(yǐ)單位(wèi)名(míng)義投(tóu)標，須從單位(wèi)基本賬(zhàng)戶(hù)轉入(rù)），保(bǎo)證金付款(kuǎn)人的賬(zhàng)戶名(míng)稱必須(xū)與(yǔ)競(jìng)價人名稱一致，不接(jiē)受匯票和結算(suàn)卡匯入。以資金(jīn)到賬(zhàng)時(shí)間(jiān)為(wéi)確認(rèn)保(bǎo)證(zhèng)金(jīn)交納(nà)完畢時(shí)間，交(jiāo)易(yì)中心(xīn)賬(zhàng)戶(hù)如下：

競(jìng)價保(bǎo)證金：100000元。

戶(hù) 名(míng)：****交易中(zhōng)心(xīn)

開 戶(hù) 行(háng)：****銀(yín)行****公司(sī)**中都(dū)支行(háng)

銀行賬(zhàng)號(hào)：123********004********00735

交納(nà)保證金(jīn)時(shí)須在交易附言(yán)中注明“********江(jiāng)巷(xiàng)水(shuǐ)庫環(huán)湖(hú)路8口精(jīng)養(yǎng)魚(yú)塘經(jīng)營權(quán)”保(bǎo)證金(jīn)。

（1）未(wèi)競(jìng)得(dé)人的競(jìng)價保證金(jīn)在(zài)競價(jià)通(tōng)知書(shū)發放(fàng)後五個(gè)工作日(rì)內(nèi)予(yú)以辦理(lǐ)退還。競得(dé)人保(bǎo)證金(jīn)在(zài)合同簽訂並交(jiāo)租金(jīn)後五個(gè)工(gōng)作日(rì)內予以辦理退還(huán)。

（2）若存(cún)在不(bù)予退還競(jìng)得人競價保證(zhèng)金(jīn)的情(qíng)形，****交(jiāo)易中心(xīn)直接(jiē)予(yú)以收(shōu)繳。

（3）放棄競得資格的(dí)競(jìng)得人競價保證金不予退還(huán)，****交易(yì)中心直(zhí)接(jiē)收繳，相(xiāng)關競(jìng)得人(rén)將(jiāng)被監管(guǎn)部(bù)門納入信用管理。

（4）競得(dé)人領(lǐng)取成(chéng)交(jiāo)通(tōng)知書(shū)後到(dào)****與(yǔ)業(yè)主單位簽(qiān)訂合(hé)同，不得以(yǐ)其他人代(dài)簽(qiān)，否則(zé)競價(jià)保(bǎo)證(zhèng)金不予退還。

六，重(zhòng)大事項(xiàng)披露(lòu)：

1.本項(xiàng)目一(yī)人出價即(jí)滿足(zú)成(chéng)交條(tiáo)件(jiàn)，競拍結(jié)束後(hòu)，出(chū)價最(zuì)高(gāo)者(zhě)獲得標的物的經營(yíng)權(quán)。

2.租金支(zhī)付(fù)方式(shì)：本項(xiàng)目(mù)租(zū)僱期限為5年。第1至(zhì)第5年度的租金按(àn)成交價執(zhí)行。

租金(jīn)支付(fù)節點：

第1至(zhì)第5年(nián)度的租金，須(xū)於《****江(jiāng)巷水庫(kù)環(huán)湖路8口精養魚塘經營(yíng)權(quán)競(jìng)價項目合(hé)同》（下(xià)文簡稱(chēng)“競(jìng)價項目合同(tóng)”）簽(qiān)訂後(hòu)15日(rì)內(nèi)一(yī)次(cì)性匯(huì)入****指(zhǐ)定賬戶（即五年總(zǒng)租金一(yī)次(cì)性(xìng)付清，賬(zhàng)戶(hù)信息將於(yú)競價成功(gōng)後(hòu)另行通(tōng)知）。

****銀行轉賬憑證(zhèng)“用途(tú)”欄(lán)注明(míng)：“****江巷水庫環湖路8口(kǒu)精(jīng)養魚塘經營權租金”。具體(tǐ)付款(kuǎn)日期以《競(jìng)價項(xiàng)目合同》約(yuē)定為(wéi)準。

履約(yuē)保證金方(fāng)麵(miàn)：履約保(bǎo)證金(jīn)金(jīn)額為人(rén)民幣(bì)成(chéng)交(jiāo)總租金(jīn)的10%，須(xū)於《競(jìng)價(jià)項(xiàng)目(mù)合(hé)同(tóng)》簽(qiān)訂(dìng)時(shí)一(yī)次性(xìng)足額繳納(nà)至出(chū)租(zū)方(fāng)指定(dìng)賬戶(hù)。

競得人未按期(qī)足額繳(jiǎo)納租金(jīn)或(huò)履約保(bǎo)證金的，視為(wéi)違約(yuē)，其已(yǐ)繳納(nà)的(dí)競價(jià)保證金(jīn)及履約(yuē)保證(zhèng)金(jīn)不(bù)予退(tuì)還(huán)。本條款(kuǎn)未(wèi)盡(jìn)事宜，以(yǐ)《競(jìng)價(jià)項(xiàng)目合同》相關(guān)約定(dìng)為準。

3.競得人進(jìn)場說明(míng)：本項目(mù)標(biāo)的(dí)按現(xiàn)狀(zhuàng)交付(fù)使(shǐ)用(yòng)，競(jìng)得人在合同期(qī)內(nèi)，運營(yíng)使用過(guò)程(chéng)中(zhōng)涉及(jí)的(dí)設(shè)施(shī)設(shè)備采(cǎi)購(gòu)，安裝，生產投入等(děng)所(suǒ)產(chǎn)生(shēng)的一(yī)切費用(yòng)，均由競(jìng)得人(rén)全額承擔(dān)，業(yè)主單(dān)位不承擔(dān)任何(hé)相關(guān)費用及責(zé)任，業(yè)主(zhǔ)單(dān)位對前(qián)述(shù)所有(yǒu)費用(yòng)在任何(hé)情形(xíng)下(xià)均不予認(rèn)可(kě)，不(bù)予(yú)補償(cháng)，僅以現狀(zhuàng)交付為(wéi)準。

4.合同履約(yuē)期(qī)滿(mǎn)或(huò)合(hé)同終(zhōng)止前30日(rì)，競(jìng)得人須完(wán)成清塘，清(qīng)場，將(jiāng)池塘復至交付時原狀(zhuàng)，撤走(zǒu)自行購置的(dí)可(kě)移動設(shè)施(shī)，設(shè)備，自行拆除並帶走自(zì)行添置的設施設(shè)備，無(wú)條件履(lǚ)行(háng)交付手(shǒu)續，將養(yǎng)殖水麵交還(huán)業(yè)主(zhǔ)單位(wèi)。競(jìng)得(dé)人逾(yú)期未清退(tuì)，未(wèi)恢(huī)復原(yuán)狀(zhuàng)或未(wèi)完(wán)成移(yí)交的，業主單位有權(quán)一(yī)次性(xìng)全額扣除競(jìng)得人(rén)所(suǒ)繳納的(dí)履約保證金；且逾期未交還標(biāo)的，每逾期一天按(àn)照年(nián)租(zū)金的萬(wàn)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)向(xiàng)業主(zhǔ)單(dān)位(wèi)支(zhī)付(fù)違約金。業主單位(wèi)有權單方(fāng)收回池(chí)塘(táng)，對逾(yú)期(qī)未(wèi)拆除(chú)，未撤走的設(shè)施(shī)設(shè)備及塘內(nèi)遺(yí)留資產，視為(wéi)競(jìng)得人(rén)自動(dòng)放棄所(suǒ)有(yǒu)權，業主(zhǔ)單(dān)位有(yǒu)權自行處置，競得人(rén)不(bù)得(dé)以(yǐ)任何(hé)理由(yóu)和形(xíng)式阻(zǔ)撓。競(jìng)得(dé)人不(bù)得就(jiù)任(rèn)何改造(zào)，設備(bèi)安裝，生(shēng)產投入，資產處(chǔ)置(zhì)等(děng)向(xiàng)業主單(dān)位(wèi)主(zhǔ)張(zhāng)費(fèi)用，補(bǔ)償或賠(péi)償(cháng)，由(yóu)此(cǐ)造(zào)成的(dí)全部(bù)經濟損失(shī)和法律責任(rèn)由競得(dé)人自行(háng)承擔(dān)。

七(qī)，代理服(fú)務費(fèi)：

本(běn)次(cì)競價項目由(yóu)****代(dài)理，代(dài)理(lǐ)費由競得(dé)人(rén)在領取(qǔ)成(chéng)交通(tōng)****公司。參考(kǎo)《國家(jiā)計(jì)委關於印(yìn)發(fā)的(dí)通知計價格〔2002〕1980號）標準的25%執(zhí)行(háng)（保底(dǐ)收費單個項(xiàng)目3000元）。競得(dé)人在競(jìng)價成交(jiāo)後2****公司(sī)指定(dìng)賬(zhàng)戶(hù)。

八(bā)，咨詢(xún)，現場踏勘(kān)的時間(jiān)：

自(zì)公告(gào)之(zhī)日(rì)起(qǐ)至2026年8月3日10時止(zhǐ)，有(yǒu)意者(zhě)可(kě)自行(háng)前往(wǎng)現場查看(kàn)。

九，競價(jià)程(chéng)序(xù)：

競價人登(dēng)錄**市公(gōng)共(gòng)**交(jiāo)易(yì)平(píng)台電子交易係(xì)統（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本(běn)項目(mù)公開競價(jià)，各競(jìng)價人(rén)可根(gēn)據自身(shēn)條件自由出價(jià)，本次競價活(huó)動設置延(yán)時出價(jià)功能(néng)（即限(xiàn)時競價），在競價活動結(jié)束前，當標(biāo)的物(wù)的競(jìng)價(jià)時間(jiān)隻(zhī)剩(shèng)最(zuì)後5分(fēn)鐘時(shí)，5分(fēn)鐘內(nèi)如果(guǒ)有人出價即循環延時(shí)，延(yán)時5分(fēn)鐘，直(zhí)至(zhì)無人(rén)出價，競(jìng)價結束。

競價成交後，業主(zhǔ)單(dān)位(wèi)將(jiāng)****交易中(zhōng)心網站上發布(bù)成(chéng)交結(jié)果(guǒ)公(gōng)示(shì)。成(chéng)交結果(guǒ)公(gōng)示3日後通(tōng)知(zhī)競(jìng)得人(rén)領(lǐng)取(qǔ)成交(jiāo)通(tōng)知書(shū)。競得人(rén)應在競(jìng)價公示期(qī)結(jié)束後(hòu)5日(rì)內完成《競(jìng)價項目合(hé)同》簽(qiān)訂。逾(yú)期未簽約(yuē)的(dí)，視為(wéi)放(fàng)棄競得(dé)資(zī)格，競價(jià)保(bǎo)證金不(bù)予退(tuì)還，業主單位有權重新開(kāi)展競價活動(dòng)。

十，特(tè)別提醒(xǐng)：

1.競(jìng)得人(rén)在(zài)承包期(qī)間不(bù)得通過任何方式(shì)及手段轉(zhuǎn)租(zū)他人。

2.潛在(zài)競(jìng)價(jià)人自行判(pàn)斷是否(fǒu)符合(hé)本(běn)項目(mù)競(jìng)價(jià)人資格，因不符(fú)合(hé)條(tiáo)件參加競價的(dí)，由競價人自行承擔相(xiāng)應(yīng)的法律責任，並(bìng)自行承擔(dān)由(yóu)此產(chǎn)生的(dí)全部(bù)責(zé)任(rèn)及(jí)後果，包(bāo)括但(dàn)不(bù)限(xiàn)於(yú)費(fèi)用(yòng)，風險和損失(shī)。

3.競價成功(gōng)後競(jìng)得人放棄競得(dé)資(zī)格或未按公(gōng)告約(yuē)定的時(shí)間領(lǐng)取(qǔ)成交通(tōng)知(zhī)書，簽訂(dìng)合(hé)同(tóng)並(bìng)交(jiāo)納(nà)履約(yuē)保證金及(jí)相關費(fèi)用的，競得(dé)人的競(jìng)價保證(zhèng)金(jīn)不予退(tuì)還，****交易中心(xīn)直接收(shōu)繳，****有(yǒu)權組(zǔ)織重新競價。原競(jìng)得人將被監(jiān)管(guǎn)部(bù)門納入(rù)信用(yòng)管理，並****交易中心等網站(zhàn)進(jìn)行不(bù)良行(háng)為披(pī)露。

4.競(jìng)價(jià)成(chéng)交後的相關手續(xù)由競得(dé)人自行辦(bàn)理，所(suǒ)涉(shè)及的(dí)一切費用(yòng)由(yóu)競(jìng)得人承擔。

5.突(tū)發情(qíng)況：由(yóu)於(yú)網(wǎng)絡(luò)延遲或者(zhě)其他(tā)等(děng)客觀原因，項(xiàng)目需(xū)暫停或者終止時，****交(jiāo)易(yì)中(zhōng)心有(yǒu)權暫停或(huò)終止競價，待問題(tí)解(jiě)決後(hòu)重新啟動競價(jià)。本(běn)次競(jìng)價(jià)過程(chéng)中，因意外或不(bù)可(kě)抗力造成的競(jìng)價中斷等給各(gè)競價(jià)人造成經濟(jì)損(sǔn)失(shī)，****交易中心(xīn)，****對(duì)各(gè)競價(jià)人均不承擔任(rèn)何法律責(zé)任(rèn)和賠(péi)償義務(wù)，特此(cǐ)說明！

6.競(jìng)價過(guò)程中出現(xiàn)下列情(qíng)形(xíng)的(dí)，****交(jiāo)易中心可以(yǐ)要求(qiú)****立(lì)即中止(zhǐ)或者(zhě)終結競(jìng)價活(huó)動，也可(kě)以直接做出競價活動(dòng)中止和(hé)終結的決定：

（1）存在違反(fǎn)國(guó)家法律(lǜ)法規或(huò)其他利害(hài)關(guān)係方(fāng)提出(chū)爭議情形的；

（2）在競價(jià)過程(chéng)中(zhōng)出現違(wéi)反各相關(guān)交(jiāo)易規則，細則等(děng)相(xiāng)關(guān)規定(dìng)，並妨礙(ài)正常交易(yì)秩(zhì)序(xù)的；

（3）交(jiāo)易雙方及(jí)相(xiāng)關主體因(yīn)糾紛爭(zhēng)訟，****法院(yuàn)）做(zuò)出中(zhōng)止和終(zhōng)結(jié)決(jué)定(dìng)的。

7.履約(yuē)保證金在合同期滿(mǎn)且乙(yǐ)方(fāng)無違約(yuē)，無欠費(fèi)，無損壞標的移交(jiāo)完(wán)畢後(hòu)2個(gè)月(yuè)內(nèi)無息退還(huán)。

8.競(jìng)得人(rén)在合(hé)同履(lǚ)行(háng)期間(jiān)，須(xū)嚴格(gé)遵守(shǒu)標(biāo)的物相關使用規定，不得私(sī)自(zì)改變標的(dí)物(wù)池塘(táng)的水域(yù)現(xiàn)狀，嚴禁擅自調整池塘(táng)水麵麵積，改(gǎi)變池塘水(shuǐ)域(yù)範(fàn)圍及邊(biān)界(jiè)，不得實施任(rèn)何可(kě)能導致(zhì)池(chí)塘(táng)水(shuǐ)域麵積(jī)縮(suō)減，擴(kuò)大或水域範圍(wéi)偏移的(dí)行為(wéi)（包括(kuò)但(dàn)不限(xiàn)於填塘(táng)，挖(wā)塘，築壩(bà)，改道等(děng)），須嚴(yán)格按照交付時的池塘水域現狀進行(háng)運營(yíng)使用(yòng)，確保水域相關現(xiàn)狀保(bǎo)持不變。

9.競得人(rén)須嚴(yán)格(gé)遵(zūn)守國(guó)家(jiā)及地方相(xiāng)關水(shuǐ)**保護，水汙染(rǎn)防(fáng)治法律法規，江巷水庫及《競價項目(mù)合(hé)同》相關管理規定(dìng)，對池塘(táng)水質承(chéng)擔(dān)全(quán)部(bù)管理(lǐ)責任，確(què)保池塘水(shuǐ)質(zhì)符合相關(guān)標準(zhǔn)及(jí)生態環境(jìng)保護要(yào)求(qiú)，嚴禁向池塘(táng)內排放(fàng)，傾倒汙(wū)水(shuǐ)，廢(fèi)渣，有(yǒu)毒有害物(wù)質及(jí)其他可(kě)能汙(wū)染水質的雜物，不(bù)得實施(shī)任何破壞池(chí)塘水質，影響周(zhōu)邊生(shēng)態環(huán)境的行為(wéi)。若(ruò)因競(jìng)得(dé)人自身(shēn)行(háng)為導致(zhì)池塘水(shuǐ)質超標或汙染，由競(jìng)得(dé)人全額承擔整(zhěng)改，治理(lǐ)及相關處罰費用(yòng)，承擔由此(cǐ)造成(chéng)的一(yī)切損失及法律(lǜ)責(zé)任(rèn)，業主單位不承(chéng)擔任何相關責(zé)任(rèn)。

10.本次公開競價(jià)所(suǒ)涉(shè)池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)，其水麵麵積(jī)僅(jǐn)用於競拍參(cān)考，不(bù)作為合同履行(háng)的麵積(jī)依(yī)據。

現(xiàn)狀交付原(yuán)則：標的物以簽約時池塘實(shí)際現(xiàn)狀(zhuàng)（含實際水(shuǐ)麵(miàn)範(fàn)圍(wéi)，水位，岸(àn)綫(xiàn)，水質，交(jiāo)通(tōng)條件，附(fù)屬設(shè)施及一(yī)切客(kè)觀條件）交(jiāo)付；實際(jì)可(kě)利用(yòng)麵積可能因自(zì)然(rán)水位變化(huà)，季節性降水，水利(lì)調度，生態管控，清淤(yū)工程(chéng)或其他(tā)任何(hé)原(yuán)因而(ér)與(yǔ)參(cān)考(kǎo)麵積不一(yī)致。競得(dé)人自願按現(xiàn)狀接收，不以任(rèn)何理(lǐ)由（包括但(dàn)不限(xiàn)於(yú)實際(jì)水麵麵(miàn)積(jī)小於參考麵積）要求調減租(zū)金(jīn)，主(zhǔ)張補償，順延(yán)租期或解除(chú)合同(tóng)；競得人(rén)須無條件接(jiē)受魚塘按(àn)現(xiàn)狀(zhuàng)實際水麵範圍(wéi)交(jiāo)付，不得以實際(jì)水麵(miàn)麵(miàn)積(jī)小於公告參考麵積(jī)為由，要求調整(zhěng)租(zū)金(jīn)，索取(qǔ)補(bǔ)償(cháng)或解(jiě)除合(hé)同。

現場勘察義(yì)務(wù)：意向競買(mǎi)人必須在(zài)報名(míng)前自(zì)行實(shí)地踏勘(kān)標的(dí)現(xiàn)場，全(quán)麵了(liǎo)解魚(yú)塘的(dí)地形，水(shuǐ)位，水質，交通(tōng)，附屬(shǔ)設(shè)施及可能影(yǐng)響養(yǎng)殖經(jīng)營的全(quán)部(bù)客(kè)觀(guān)條件(jiàn)。一經參(cān)與競價(jià)，即視(shì)為已(yǐ)充分(fēn)知悉(xī)並自(zì)願(yuàn)接受(shòu)標的(dí)現狀，所(suǒ)有已知(zhī)及潛(qián)在風(fēng)險(xiǎn)，不得再以未踏勘(kān)，不了(liǎo)解標的實際情(qíng)況為由(yóu)，提(tí)出任何(hé)異議(yì)或訴(sù)求(qiú)。

風險自(zì)擔承(chéng)諾：本次標(biāo)的(dí)承包(bāo)租僱期(qī)間，因(yīn)水(shuǐ)文(wén)條件(jiàn)變(biàn)化，政(zhèng)策調(tiáo)整，生態保(bǎo)護(hù)要(yào)求或其他不可(kě)抗(kàng)力因(yīn)素，導(dǎo)致魚塘(táng)水麵(miàn)麵積(jī)減少(shǎo)，養殖功(gōng)能受限或暫(zàn)停，相(xiāng)關(guān)風險(xiǎn)均由(yóu)競得人自行承(chéng)擔(dān)。業(yè)主方不承擔(dān)任何與(yǔ)此相(xiāng)關(guān)的責(zé)任(rèn)，亦(yì)不因(yīn)此(cǐ)減(jiǎn)免競得人(rén)的租(zū)金(jīn)，**租期(qī)或給(gěi)予(yú)任(rèn)何(hé)形(xíng)式(shì)的(dí)補償。

麵(miàn)積不予(yú)調(tiáo)整：本(běn)項目成交後(hòu)，合(hé)同約(yuē)定(dìng)的(dí)租金總(zǒng)額(é)，支付方式及(jí)承(chéng)包(bāo)租(zū)僱期限(xiàn)，不因魚塘(táng)實際水麵麵積(jī)與公(gōng)告參考(kǎo)麵積存在差(chà)異而(ér)作(zuò)任何(hé)調整(zhěng)。意向(xiàng)競買(mǎi)人應基(jī)於自(zì)身(shēn)實地勘(kān)察結(jié)果，風險評(píng)估及經(jīng)營規(guī)劃，理性報(bào)價，審慎(shèn)參與競(jìng)價，自行承(chéng)擔因判(pàn)斷失誤，信(xìn)息(xī)理解偏(piān)差(chà)帶來的(dí)一切(qiē)損(sǔn)失(shī)。

請各意(yì)向競買(mǎi)人務必(bì)高度(dù)重視，充(chōng)分履行(háng)盡職調(tiáo)查(chá)義務，審慎決(jué)策，理性參與競(jìng)價，避免因忽(hū)視相關提醒，未充分(fēn)了解標的情(qíng)況導致(zhì)履約(yuē)爭議(yì)及經濟(jì)損(sǔn)失。

11.本競(jìng)價公告由業主單(dān)位和代理(lǐ)機構(gòu)負(fù)責(zé)解(jiě)釋。

十一，聯係方式(shì)：

代理公司：****

項目(mù)負(fù)責人：葉磊

聯係電話：155****8553

聯(lián)係(xì)地址(zhǐ)：**省**市**區(qū)義城街道紫(zǐ)雲路888號

業主(zhǔ)單位：****

聯係(xì)人(rén)：梁雨(yǔ)秋

聯係電話：173****1910

聯係地址：**省(shěng)**市(shì)**縣定城(chéng)鎮(zhèn)光電(diàn)產業園(yuán)綜合(hé)辦公(gōng)樓