標書代(dài)寫(xiě)
公(gōng)告基本(běn)信息(xī)
| 項(xiàng)目(mù)編(biān)號 | **** | 項目(mù)名(míng)稱(chēng) | **區石井街道(dào)金(jīn)田路(lù)60號(hào)宿舍樓(lóu)-出租（發包） |
| 起(qǐ)始日期 | 2026年(nián)07月23日(rì) 00時00分00秒 | 結束日期 | 2026年07月29日(rì) 23時(shí)59分59秒 |
資產信息
| 資產現(xiàn)狀 | 未(wèi)租(zū) | 地(dì)址 | **省**市(shì)**區(qū)坪(píng)****社(shè)區金(jīn)田路(lù)60號宿舍樓 |
| 麵(miàn)積/數量 | 3925.00平方米 | 權屬(shǔ)情(qíng)況 | 有(yǒu)權屬說(shuō)明(míng) |
| 資產性質(zhì) | 廠(chǎng)房類 | 是(shì)否(fǒu)涉(shè)及(jí)優先承租(zū)權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(合(hé)同租僱以“3+2”模式簽訂。若(ruò)3年期滿(mǎn)該物業範(fàn)圍內未實施城市更新(xīn)，**村改(gǎi)造項(xiàng)目，市政征收(shōu)等(děng)拆遷(qiān)或(huò)整體(tǐ)搬遷(qiān)的，連續(xù)本(běn)合同(tóng)自動續(xù)期2年，以(yǐ)實(shí)際(jì)簽(qiān)訂日期起計算。)) | 響(xiǎng)應(yīng)有(yǒu)效期 | 120個(gè)自(zì)然(rán)日(rì) |
| 免租期 | 無(wú) | 租金是否含(hán)稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具後30個(gè)自(zì)然日(rì) | 招租(zū)底價 | 62,800元(yuán)/月(yuè) |
| 租金的遞增 | 第(dì)四年遞增(zēng)一次，租金(jīn)單價遞增至17.6元(yuán)/㎡/月，即(jí)每月(yuè)租金(jīn)如下： 第(dì) 1 至 3 年，每月(yuè)租金62800元 第(dì) 4 至 5年(nián)，每月(yuè)租金(jīn)69080元(yuán) | 租(zū)金支(zhī)付方式(shì) | 月付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商(shāng)業(yè) | ||
| 履約條(tiáo)件(jiàn) | 1.承(chéng)租方(fāng)承(chéng)租後(hòu)原(yuán)則(zé)上(shàng)不得(dé)轉(zhuǎn)租(zū)，不得(dé)私自(zì)分(fēn)租，如需必要(yào)轉租的，需按(àn)《****公(gōng)司(sī)財(cái)產(chǎn)租(zū)僱(lìn)操(cāo)作指(zhǐ)引》（深坪集資〔2025〕1號(hào)）第(dì)二(èr)十八條(tiáo)（產(chǎn)業用(yòng)房(fáng)轉租(zū)情形）及(jí)相關(guān)法律(lǜ)法(fǎ)規(guī)執(zhí)行。 2.詳見(jiàn)附(fù)件《談(tán)判(pàn)文(wén)件(jiàn)》第(dì)三章合同。 |
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| 其(qí)他補(bǔ)充說明(míng) | 根據《關於加(jiā)強**市集體企(qǐ)業要(yào)素交(jiāo)易工(gōng)作(zuò)的指導(dǎo)意(yì)見（試行(háng)）》（深集(jí)資規(guī)〔2024〕1號(hào)），《**市集體(tǐ)企業(yè)財產租僱(lìn)操作指引（試行(háng)）》（深集資規〔2024〕3號），《****公司財(cái)產(chǎn)租(zū)僱操作(zuò)指引》（深坪集資(zī)〔2025〕1號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，****受****委(wěi)托，采用(yòng)單(dān)一來源談(tán)判的交易(yì)方式對(duì)該集體(tǐ)物(wù)業引進承租人，現誠邀(yāo)**市盛****公(gōng)司參加本項目談判。 一(yī)，租僱(lìn)物業交易(yì)總(zǒng)麵(miàn)積3925㎡。房(fáng)產證情況(kuàng)：無(wú)，物業(yè)所(suǒ)有(yǒu)權：****；建設(shè)工程規劃許可(kě)證：無(wú)；抵押(yā)，質(zhì)押(yā)情況：無(wú)；主體(tǐ)消(xiāo)防：有；電(diàn)梯：有；變壓(yā)器：有。 二，業態(tài)要求(qiú)：實(shí)際(jì)經(jīng)營業態須符(fú)合(hé)**市(shì)產業準(zhǔn)入相(xiāng)關規(guī)定。 三(sān)，物業現(xiàn)為(wéi)空置，移(yí)交(jiāo)物業(yè)時間：租僱合(hé)同生效(xiào)後(hòu)即可移(yí)交(jiāo)。 四，租金(jīn)支付(fù)方式：按(àn)月支(zhī)付，每個(gè)月10****銀行轉賬繳(jiǎo)清當(dāng)月費(fèi)用。 五(wǔ)，報名方式和時(shí)間 本項目采(cǎi)用全流程(chéng)綫(xiàn)上響應(yīng)，有(yǒu)意願參(cān)與本項目(mù)公開招租活動的意(yì)向(xiàng)承租人(rén)可在(zài)報(bào)名(míng)期間自(zì)行(háng)下載(zǎi)談(tán)判文件，並按(àn)照(zhào)要求交(jiāo)納交易保證(zhèng)金(jīn)及(jí)準備電(diàn)子應答文件。相(xiāng)關操作意向(xiàng)承租人可至(zhì)陽光租僱平(píng)台-“服(fú)務(wù)指南”中下(xià)載“陽光租僱平(píng)台-用戶(hù)操作手(shǒu)冊（承租(zū)方）”進(jìn)行(háng)了(liǎo)解(jiě)；“響應文(wén)件編製(zhì)工(gōng)具(jù)”可至陽光(guāng)租僱平台-“資料下(xià)載(zǎi)”中(zhōng)下(xià)載“響應(yīng)文(wén)件編(biān)製(zhì)工具下載(zǎi)”，同(tóng)時下載(zǎi)“****集(jí)團CA下載”。相(xiāng)關(guān)鏈接如下：https://rent.****.com/page/guide/guide.html。 1.意(yì)向(xiàng)承(chéng)租人(rén)須在報名(míng)時間(jiān)內登錄(lù)陽光租僱平(píng)台，根據(jù)平台(tái)操(cāo)作指引將交易保(bǎo)證金匯入到指(zhǐ)定(dìng)賬(zhàng)戶(hù)，匯款以(yǐ)到賬時間(jiān)為準(zhǔn),未(wèi)按要求交(jiāo)納(nà)交易保證(zhèng)金的(dí)，視(shì)為響(xiǎng)應(yīng)無效(xiào)。 2.意向(xiàng)承(chéng)租(zū)人須根(gēn)據平(píng)台(tái)操(cāo)作指引(yǐn)在(zài)截止(zhǐ)時間(jiān)前(qián)完成應(yīng)答(dá)文(wén)件(jiàn)的(dí)上(shàng)傳，應答文件遞交截止時間(jiān)詳(xiáng)見網站(zhàn)交(jiāo)易公告【響應文(wén)件(jiàn)遞(dì)交(jiāo)截止(zhǐ)時(shí)間】，應(yīng)答文件(jiàn)格(gé)式(shì)及要(yào)求(qiú)詳見(jiàn)公(gōng)告附(fù)件(jiàn)，逾(yú)期上(shàng)傳(chuán)的(dí)應答(dá)文件視為(wéi)無(wú)效應(yīng)答文件(jiàn)。標(biāo)書代寫 3.異議（質疑(yí)）事項：意向承租(zū)人(rén)認(rèn)為(wéi)交易公(gōng)告或交易文件存(cún)在限製(zhì)性(xìng)，傾向性，其(qí)權益受(shòu)到損(sǔn)害(hài)的(dí)，請於(yú)公告期內(nèi)以書麵(miàn)方式（加蓋公(gōng)章）提出異(yì)議（質(zhì)疑），逾(yú)期(qī)不(bù)予(yú)受理，異(yì)議（質疑(yí)）材料可以(yǐ)采用現(xiàn)場或郵(yóu)寄方(fāng)式(shì)提交(jiāo)，聯係(xì)方(fāng)式(shì)詳見(jiàn)本公告(gào)交(jiāo)易機構信息。 4.澄清事項(xiàng)：****集團(tuán)對(duì)已(yǐ)發出的交(jiāo)易公(gōng)告(gào)或交易(yì)文(wén)件(jiàn)進行必要的(dí)澄(chéng)清(qīng)或者修改的,將在應答文(wén)件(jiàn)遞交截止時間(jiān)至少(shǎo)3日前通(tōng)過網站公布，不足(zú)3日的，將順(shùn)延(yán)應(yīng)答文(wén)件(jiàn)遞交截止(zhǐ)時(shí)間；涉(shè)及資(zī)格條(tiáo)件，租僱期限，租(zū)僱麵積，租(zū)僱價格(gé)等核(hé)心(xīn)條款變更(gēng)，重新計算公告時間(jiān)。標書代寫(xiě) 5.意向承租人認為交易(yì)公告或(huò)交(jiāo)易文件存(cún)在不(bù)明確，不(bù)清晰和(hé)前(qián)後不一致等(děng)問題(tí)的，可於(yú)公(gōng)告期(qī)內(nèi)采用(yòng)書麵****集(jí)團(tuán)咨詢或反(fǎn)饋。 六，現(xiàn)場(cháng)踏勘 現場踏勘時(shí)間(jiān)：報(bào)名(míng)前，意(yì)向承(chéng)租人(rén)可(kě)聯(lián)係招租(zū)人進行(háng)現場踏勘了解項目(mù)情(qíng)況以及周(zhōu)圍環境(jìng)，無(wú)論意(yì)向(xiàng)承(chéng)租人是(shì)否查(chá)看標(biāo)的(dí)，意向(xiàng)承(chéng)租人投(tóu)標(biāo)時(shí)均視(shì)為已(yǐ)充(chōng)分了解並認同標(biāo)的(dí)物(wù)現(xiàn)狀，成功承租後不得(dé)以(yǐ)不了解標(biāo)的狀況等為由(yóu)放棄(qì)承(chéng)租，拒(jù)簽(qiān)租僱合同(tóng)。 現場踏勘(kān)聯係(xì)人：彭(péng)先生(shēng) 聯係電(diàn)話：137****1654。 七(qī)，交易服務費 1.交(jiāo)易(yì)服(fú)務費(fèi)按(àn)照《****集(jí)團有(yǒu)限(xiàn)公****交易(yì)中(zhōng)心）業務收(shōu)費(fèi)標準的(dí)通(tōng)知》（深(shēn)交易(yì)〔2023〕69號）要(yào)求(qiú)收取(qǔ)，由成交人(rén)支付(fù)，成交人(rén)應在(zài)收(shōu)到《付款通(tōng)知書》之(zhī)日起(qǐ)7個工(gōng)作日內繳(jiǎo)納(nà)，成(chéng)交(jiāo)人未交(jiāo)納交易服務費的(dí)，取(qǔ)消成(chéng)交資(zī)格(gé)，將成交(jiāo)人(rén)交易(yì)保(bǎo)證金(jīn)扣除交易服務(wù)費用(yòng)後餘額劃轉(zhuǎn)至(zhì)招(zhāo)租人賬戶； 2.成交(jiāo)人應在(zài)交易結(jié)果公(gōng)告(gào)期滿後的按照《繳費通知(zhī)書(shū)》****集團支付本次(cì)交易服(fú)務費，****集團向成交(jiāo)人(rén)發放(fàng)《成(chéng)交通(tōng)知書》，成交人根(gēn)據(jù)《成交(jiāo)通知(zhī)書(shū)》與(yǔ)招(zhāo)租人(rén)簽訂合同。 八(bā)，交(jiāo)易(yì)保(bǎo)證(zhèng)金(jīn)的(dí)處(chǔ)理(lǐ) 1，未被(bèi)確(què)定(dìng)為成交(jiāo)人的意向承租方(fāng)，由交易(yì)實施(shī)機構在(zài)交易結(jié)果公(gōng)示期滿(mǎn)無異(yì)議或(huò)異議不成(chéng)立後(hòu)由(yóu)交易係統在(zài)一(yī)個(gè)工作日(rì)內無息原路退(tuì)回。 2，成交人(rén)向交(jiāo)易(yì)實(shí)施機構(gòu)交納交(jiāo)易服務費(fèi)且合同(tóng)簽(qiān)訂後(hòu)，成(chéng)交(jiāo)人的交易(yì)保證(zhèng)金(jīn)將(jiāng)在成交(jiāo)人(rén)向交易實施機(jī)構提(tí)供雙(shuāng)方簽署(shǔ)的項目(mù)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及履約保證(zhèng)金(jīn)轉(zhuǎn)賬憑(píng)證(zhèng)(或(huò)出租方(fāng)和成交人(rén)共(gòng)同(tóng)提交書(shū)麵申請(qǐng)等(děng)材(cái)料，經交(jiāo)易實施(shī)機(jī)構(gòu)確認(rèn)同意(yì))後(hòu)3個工作(zuò)日內由(yóu)交易(yì)機構(gòu)原路退回(huí)： 3，成(chéng)交人如(rú)有(yǒu)需要(yào)，可將交(jiāo)易(yì)保證(zhèng)金(jīn)轉(zhuǎn)為履(lǚ)約保(bǎo)證金，成(chéng)交(jiāo)人(rén)向交(jiāo)易(yì)實(shí)施機(jī)構提供(gōng)《轉(zhuǎn)賬(zhàng)委托書》，交易(yì)實施機構收(shōu)到(dào)申請後(hòu)的(dí)3個工作(zuò)日內，將(jiāng)交易保證金(jīn)轉為履約保(bǎo)證金(jīn)。 |
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租(zū)僱費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約(yuē)保證金金額 | 成交(jiāo)首(shǒu)年月(yuè)租金(jīn)的(dí)兩倍 | ||
交易(yì)方式(shì)
| 交(jiāo)易(yì)方(fāng)式(shì) | 單一來源(yuán)談判 | ||
| 公(gōng)告期(qī)滿，僅有一家符(fú)合(hé)條件(jiàn)的報名者 | 單一來(lái)源(yuán)談(tán)判(pàn) | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報名(míng)者 | **公(gōng)告期(qī) | ||
項(xiàng)目日(rì)程
| 文(wén)件(jiàn)開啟(qǐ)時間標(biāo)書(shū)代寫 | 2026年(nián)07月(yuè)30日 09時30分00秒 | 評(píng)審開始(shǐ)時(shí)間(jiān) | 2026年(nián)07月30日(rì) 10時(shí)00分(fēn)00秒 |
| 響(xiǎng)應文件遞交(jiāo)截止(zhǐ)時間標(biāo)書(shū)代(dài)寫 | 2026年07月(yuè)30日(rì) 09時30分00秒(miǎo) | 答疑/澄清(qīng)截止(zhǐ)時間標(biāo)書(shū)代(dài)寫 | 2026年07月26日 23時59分(fēn)59秒(miǎo) |
| 異(yì)議/咨(zī)詢截(jié)止時間(jiān)標(biāo)書代寫 | 2026年(nián)07月29日 23時(shí)59分59秒 | ||
報名須知
| 報(bào)名(míng)方(fāng)式 | 綫上(shàng)報名 | ||
| 潛(qián)在(zài)承(chéng)租方應(yīng)具(jù)備的資格條件(jiàn) | 1．意向承租人須是(shì)具(jù)有獨立法(fǎ)人資格或具有獨立(lì)承擔(dān)民事(shì)責任(rèn)能力的(dí)組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(zhào)或(huò)****事業(yè)單(dān)位(wèi)法人證(zhèng)書等(děng)證明資料(liào)，並加(jiā)蓋(gài)公(gōng)章(zhāng)）； 2．資信良好（應(yīng)答截(jié)止(zhǐ)時間前，意向承租人未被(bèi)列入(rù)重(zhòng)大(dà)稅收違法(fǎ)失(shī)信(xìn)主(zhǔ)體(tǐ)和嚴重失信主體名單(dān)，將(jiāng)通(tōng)過“信用(yòng)中國”網(wǎng)站（https://www.****.cn/）渠(qú)道(dào)查詢相關(guān)主(zhǔ)體信用(yòng)記(jì)錄(lù)，****集團(tuán)在(zài)評審(shěn)現場(cháng)查(chá)詢為(wéi)準，意(yì)向(xiàng)承租人無需(xū)提供(gōng)）；標書(shū)代(dài)寫 |
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| 需提供的(dí)證明(míng)材(cái)料 | 本項目采用資(zī)格(gé)後審，無需(xū)在陽(yáng)光(guāng)租(zū)僱平(píng)台(tái)係統上(shàng)傳報名資料(liào)，資****小組(zǔ)對(duì)應答(dá)文(wén)件的評審意見為準，應(yīng)答(dá)文件(jiàn)格式詳(xiáng)見公告(gào)附件《談判文件(jiàn)》第五章(zhāng)。 | ||
交易保(bǎo)證金(jīn)
| 金額 | 125,600元 | ||
| 收款(kuǎn)信息 | 請有(yǒu)意(yì)向的潛在承(chéng)租方登錄(lù)陽(yáng)光(guāng)租(zū)僱(lìn)平台，根據(jù)平台(tái)操(cāo)作指(zhǐ)引選擇有(yǒu)意向的招(zhāo)租(zū)項(xiàng)目(mù)進行報名(míng)和繳(jiǎo)納招(zhāo)租(zū)保(bǎo)證金(jīn)（陽(yáng)光租僱平台地(dì)址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證(zhèng)金交(jiāo)納截至時(shí)間(jiān) | 2026年07月29日(rì) 23時59分59秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名(míng)稱(chēng) | **** | 地(dì)址 | **市**區龍田(tián)街(jiē)道(dào)**西路11號(hào)益科大廈A座(zuò)辦公(gōng)12層(céng) |
| 聯(lián)係人(rén) | 楊工/李(lǐ)工 | 聯(lián)係方式 | 0755-****4494 |
出租方信息
| 名(míng)稱(chēng) | **** | ||
其他(tā)
| 特殊(shū)事(shì)項說明 | 1.本次(cì)公開招租的行為(wéi)是根據(jù)《關於(yú)加強**市集體企業要素交(jiāo)易(yì)工(gōng)作的(dí)指(zhǐ)導意見（試行）》（深(shēn)集(jí)資(zī)規(guī)〔2024〕1號(hào)），《**市(shì)集體企業(yè)財產租僱操(cāo)作指引(yǐn)（試(shì)行）》（深集資規(guī)〔2024〕3號(hào)），《****公(gōng)司財產租僱操作指(zhǐ)引》（深坪集資(zī)〔2025〕1號）等(děng)文件(jiàn)規定(dìng)的程序進(jìn)行。****負責(zé)交(jiāo)易(yì)程(chéng)序的組織(zhī)工作。 2.出(chū)租(zū)方在交(jiāo)易公(gōng)告及交(jiāo)易文件中關(guān)於招(zhāo)租(zū)物業的(dí)描述(shù)情(qíng)況是其真(zhēn)實(shí)意思(sī)表示(shì)，出租方保證本(běn)次招(zhāo)租(zū)的物(wù)業是指集體所(suǒ)有(yǒu)，受(shòu)托管理(lǐ)或掌握實際控製權的，按法(fǎ)律法規可(kě)用(yòng)於(yú)租僱的物業。 3．意向(xiàng)承(chéng)租人報名前(qián)應(yīng)充分(fēn)了解(jiě)物(wù)業本身(shēn)及(jí)周邊(biān)的(dí)相關情(qíng)況，並(bìng)認(rèn)真(zhēn)研閱招(zhāo)租(zū)信(xìn)息的(dí)全部(bù)內容以(yǐ)及當(dāng)地(dì)的政策，意(yì)向承(chéng)租人(rén)自(zì)願報名(míng)參(cān)加(jiā)物業承租(zū)的，視為(wéi)已(yǐ)對交易(yì)標的物(wù)查驗(yàn)，知悉並(bìng)且了(liǎo)解(jiě)標(biāo)的物瑕疵，並同意承(chéng)擔該(gāi)瑕疵(cī)帶來的(dí)全(quán)部(bù)風(fēng)險(xiǎn)。 4．交易公(gōng)告中(zhōng)已(yǐ)注明該物業房地(dì)產證(zhèng)情況，意(yì)向(xiàng)承(chéng)租人自願(yuàn)報名(míng)參加物業(yè)承租的視(shì)為已知悉並認可該物業的(dí)房地產證情況，同意承(chéng)擔該(gāi)瑕疵(cī)帶來的(dí)全(quán)部(bù)風(fēng)險(xiǎn)。 5.承租(zū)人需完成本物業消防(fáng)手續，並由承租人承(chéng)擔(dān)費用，報名參加(jiā)物(wù)業招租(zū)的承租(zū)人不(bù)得(dé)以租僱(lìn)物業(yè)消防(fáng)未驗收(shōu)，主體未驗(yàn)收(shōu)向招租(zū)人(rén)提(tí)出賠(péi)償（補(bǔ)償）的要求(qiú)。 6.承租(zū)人必須(xū)遵(zūn)守中(zhōng)華人(rén)民**國的(dí)政策(cè)，法律(lǜ)，法(fǎ)規，依(yī)法納稅(shuì)，必須(xū)以承(chéng)租(zū)人的名義按本(běn)招租(zū)信息(xī)內容為(wéi)準辦理工商(shāng)稅務注(zhù)冊(cè)登記，辦(bàn)妥(tuǒ)各項審(shěn)批手續(xù)。獲(huò)準(zhǔn)營業時(shí)，將營業執照(zhào)，稅務(wù)登記證(zhèng)，消防，環(huán)保，衛生等(děng)相關(guān)審批驗收文(wén)件復(fù)印件提交給招租(zū)人(rén)。 7.如需裝修及(jí)改建(jiàn)的(dí)報批(pī)，驗收(shōu)等手(shǒu)續及(jí)有關(guān)費(fèi)用由承租(zū)人(rén)自(zì)行(háng)負責，承(chéng)租(zū)人裝****政(zhèng)府或(huò)招(zhāo)租(zū)人(rén)標準或要求，並(bìng)及時將消防等相關部門(mén)的(dí)審(shěn)批，驗收(shōu)合(hé)格文件復(fù)印(yìn)給招租(zū)人(rén)。 8.若物(wù)業(yè)因(yīn)城市(shì)建(jiàn)設規(guī)劃或城(chéng)市更新改造(zào)需要拆遷(qiān)，招(zhāo)租(zū)人(rén)有(yǒu)權(quán)單方麵(miàn)解(jiě)除租僱(lìn)協(xié)議(yì)，承租人應無(wú)條件(jiàn)配合，且不(bù)得(dé)以此(cǐ)為由向(xiàng)招(zhāo)租(zū)人(rén)主(zhǔ)張賠償或(huò)補償，因政(zhèng)府征(zhēng)收或城(chéng)市更(gēng)新(xīn)造成承(chéng)租(zū)人的一(yī)切損失(shī)由其(qí)自行(háng)承擔。 9．水電(diàn)設施(shī)等以現狀(zhuàng)移(yí)交(jiāo)，承租(zū)人(rén)不(bù)得以水(shuǐ)電設(shè)施(shī)不齊全，未能滿(mǎn)足(zú)其(qí)使用(yòng)等為由，向招租人(rén)提出賠償(cháng)（補償(cháng)）。 10．成交人(rén)應在獲取(qǔ)成(chéng)交通(tōng)知書後(hòu)30個自然(rán)日(rì)內與(yǔ)招租(zū)人(rén)簽訂租僱(lìn)合同(tóng)，否則視為放棄成交資(zī)格(gé)，所交納交易(yì)保證金不予(yú)退(tuì)還，招租人有權重新(xīn)出租物業，無需(xū)對(duì)成交(jiāo)人(rén)承擔(dān)賠償責(zé)任(rèn)。 11.意向方應(yīng)充分(fēn)對(duì)出租(zū)的物業進行(háng)現(xiàn)場踏勘，測量，確(què)認現(xiàn)場情(qíng)況，標的(dí)物(wù)業(yè)按現狀(zhuàng)進(jìn)行(háng)出租(zū)，物(wù)業計租麵積與(yǔ)實(shí)際麵積存(cún)在偏(piān)差的(dí)，不影響出(chū)租物業(yè)的成(chéng)交租金金(jīn)額(é)。 12.因(yīn)上述(shù)物業產權情況(kuàng)及描述情(qíng)況存在的(dí)瑕(xiá)疵(cī)，集(jí)體(tǐ)企業(yè)與原(yuán)承租方(fāng)的相(xiāng)關(guān)物業糾(jiū)紛均與(yǔ)交(jiāo)易平台無(wú)關。 13.意向承(chéng)租人(rén)有下列行為之一的，視為違約(yuē)，取(qǔ)消(xiāo)承(chéng)租(zū)資格(gé)，已交(jiāo)納(nà)的保證金不(bù)予(yú)退(tuì)還(huán)，交易(yì)集(jí)團在扣(kòu)除交易服(fú)務費(fèi)後(hòu)，按(àn)照(zhào)招租(zū)人要求處置剩餘保(bǎo)證金。****集(jí)團(tuán)造(zào)成(chéng)損失的，意向(xiàng)承(chéng)租人應當依法(fǎ)承(chéng)擔相(xiāng)應賠償(cháng)責任： 13.1在(zài)交易公(gōng)告(gào)規定(dìng)的(dí)投(tóu)標/響(xiǎng)應(yīng)截(jié)止後(hòu)撤(chè)銷交(jiāo)易文件或者作出撤銷(xiāo)交易(yì)實(shí)質(zhì)行(háng)為(wéi)的； 13.2在被確定為成交人後無(wú)故放棄中選資格(gé)或存在(zài)未(wèi)按交易文(wén)件(jiàn)要(yào)求簽(qiān)訂(dìng)合(hé)同(tóng)等不參與(yǔ)後續交易活動(dòng)情形(xíng)的； 13.3經(jīng)相(xiāng)****委員(yuán)會(huì)認(rèn)定(dìng)響應方之間相互串(chuàn)通，影響公(gōng)平(píng)競(jìng)爭的； 13.4經(jīng)相****委員(yuán)會(huì)認(rèn)定響應方提(tí)供(gōng)虛(xū)假主(zhǔ)體材料(liào)或(huò)證明(míng)文件(jiàn)的(dí)； 13.5存(cún)在(zài)其(qí)他(tā)違法違規或(huò)違反(fǎn)交(jiāo)易文(wén)件約定情形的。 交易保證(zhèng)金金額不(bù)足以****集團損失的，****集團(tuán)可(kě)以(yǐ)向存在(zài)過(guò)錯的意(yì)向(xiàng)方，成(chéng)交人(rén)進行追償(cháng)。 |
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標書代(dài)寫(xiě)